Wie berechne ich einen Immobilienkredit richtig?

Immobilienkredit berechnen

Baukredite und Immobilienfinanzierungen sind noch günstig, aber wie berechne ich einen Immobilienkredit eigentlich richtig? Beziehe ich dabei nur den Kaufpreis ein inklusive der Finanzierungskosten, oder benötige ich einen Puffer im Kredit für den Kauf des Hauses, um eventuell auftretende Reparaturkosten und andere anfallende Kosten auch bezahlen zu können?

Einen Immobilienkredit berechnen kann man dabei am besten, wenn man den Kaufpreis inklusive die zu zahlende Courtage nimmt – und dazu dann noch mögliche auftretende Kosten berechnet, wie zum Beispiel die Grundsteuer und die Kosten für die Eintragung der Immobilie in das Grundbuch.

Zudem sind mögliche Kosten für Reparaturen oder Sanierungsmaßnahmen einzuberechnen, um nicht hinterher zu wenig Geld für das Eigenheim zu haben, und nicht alles fristgerecht zum eigenen Einzug fertigstellen zu können. Und: einen kleinen Finanzierungspuffer zu haben bei einem Immobilienkredit oder einem Baukredit ist immer gut.