Baufinanzierung Zinsrechner

Den Baukredit richtig berechnen

Auch wenn der Winter langsam aber sicher kommt, wird es Zeit, sich über die kommenden Monate und Jahre Gedanken zu machen. Vielleicht will man endlich von der Miete in ein eigenes Heim wechseln, weiß aber nicht, wie man einen Baukredit richtig berechnet?

Mit einem Baufinanzierung Zinsrechner ist es möglich, einen Baukredit auszurechnen und möglichst genau zu sehen, wie viel das Baudarlehen unter dem Strich kostet. Vor der Zinsberechnung gehört jedoch die Frage, wie viel Geld man monatlich über Jahre hinweg in eine Baufinanzierung stecken kann (und möchte) und wie viel Geld man investieren möchte in Bau eines Eigenheims.

Viele zukünftige Bauherren begehen den Fehler, ihre jetzige Miete inklusive Nebenkosten eins zu eins in einen Baufinanzierungsrechner einzugeben, ohne dabei kommende Kosten mit einzuberechnen. Dies bedeutet, beim Baukredit wird im Laufe der Zeit ein Finanzierungsdefizit in Bezug auf die Rückzahlung entstehen und dem Eigenheimbesitzer wird es möglicherweise immer schwerer fallen, das Hypothekendarlehen zurück zu zahlen.

Mehr als die Kaltmiete, die bislang bezahlt wird, sollte man deshalb nicht einrechnen als mögliche Rate für die Baufinanzierung – denn auch im eigenen Heim fallen ja Kosten für Strom, Wasser, Gas und Heizung an, zudem kommen zumindest die Kosten für Grundsteuer und Gebäudeversicherung auf die Bauherren zu.