Bausparvertrag zur Baufinanzierung nutzen

Lohnt sich das Bausparen wirklich?

Bausparen ist wieder im Trend. Die Zahlen der Anbieter sind positiv und gerade die niedrigen Zinsen für Baukredite über Bausparverträge sind für viele zukünftige Bauherren und Eigenheimbesitzer sehr verlockend. Doch lohnt sich das Bausparen wirklich, wenn man einen Bausparvertrag zur Immobilienfinanzierung nutzen möchte?

Beim Bausparen ist es wichtig, die Konditionen zu vergleichen und nicht nur die Zinsen für die Baufinanzierung zu achten. Denn diese sind nur ein Teil des ganzen Kuchens – wichtig sind jedoch auch die Zinsen, die in der Ansparphase vor dem Bausparkredit für das eingezahlte Guthaben (abzüglich Kosten des Bausparvertrags) gezahlt werden. Sind diese zu gering oder ist das Gesamtbild (Sparzinsen und Bauzinsen) dann doch wenig rentabel, lohnt sich ein Bausparvertrag nicht wirklich.

Sind die Zinsen für das Bausparen jedoch nicht unterirdisch und werden dann auch noch passable Zinsen für den abzurufenden Bausparkredit berechnet, dann kann sich ein Bausparvertrag 2012 richtig lohnen. Denn: das niedrige Zinsniveau bei der Baufinanzierung hat sich auch positiv auf Bausparverträge ausgewirkt, zumindest auf die viele der Verträge, die aktuell abgeschlossen werden können. Aber auch hier gilt, wie bei allem, was mit Geld zu tun hat: vor dem Vertrag steht der Vergleich. Und anders als beispielsweise Baufinanzierungen lassen sich Bausparverträge in vielen Fällen sehr gut miteinander vergleichen in Bezug auf die Kosten, die Höhe der Sparzinsen und die Höhe der Zinsen für den Baukredit.