Immobilienfinanzierung 2010 – Schnell sein spart bares Geld

Experten gehen davon aus, dass die Zinsen für Baukredite bald steigen werden. Noch ist das Zinsniveau so niedrig, die Preise für Immobilien sind so günstig, dass sich Bauen und Kaufen von Eigenheimen mehr denn je lohnt. Doch die Zeiten der niedrigen Bauzinsen und der günstigen Immobilienfinanzierung könnten bald ein Ende haben.

Die Zinsen werden gerade im Bereich der Baufinanzierung bald steigen, davon sind Finanzmarktexperten überzeugt. Das bedeutet aber auch, das Kaufen und Bauen von Immobilien und Eigentumswohnung wird dann teurer werden. Angesichts der hohen Summen, die Eigenheime kosten, machen allein 0,5 Prozent höhere Zinsen für die Immobilienfinanzierung unter dem Strich gleich einige tausend Euro aus.

Später bauen – günstige Kredite heute beantragen: Mit dem Forward-Darlehen

Wer erst im kommenden Jahr bauen möchte, sich aber dennoch den gegenwärtig so günstigen Bauzins für Immobilienkredite sichern möchte, der hat auch die Möglichkeit, ein Forward-Darlehen abzuschließen. Dabei wird der Kredit zum gegenwärtigen Zinssatz abgeschlossen, später jedoch erst ausgezahlt. Eine Art Vorwärts-Kredit also, der eine seriöse und gute Sache ist. Für die Zinskonditionen, die später dann zur Zeit der Auszahlung trotz dann gestiegenem Zins immer noch zum vertraglich vereinbarten effektiven Jahreszins gelten, müssen Aufschläge gezahlt werden. Angesichts der Tatsache, dass diese immer noch günstiger sind als die später normal anfallenden Zinsen, wenn ein Immobilienkredit erst nach der Erhöhung der Zinsen der Baufinanzierung abgeschlossen wird, lohnt sich ein Forward-Darlehen allemal.

Für Immobilienkredite und die Immobilienfinanzierung 2010 empfehlen wir von der Redaktion von www.finanznews-123.de übrigens Bon-Kredit, seit über 35 Jahren bewährt in der Vermittlung von Krediten selbst an „aussichtslose“ Fälle: